[2019年 5월 24일 회원권시세동향] 

한 주의 회원권시장 읽기

2019년 5월 넷째주다. 올해초부터 상승세가 이어졌던 서울cc는 상승세가 멈추지 않고

지속적으로 매수 희망가가 상승하고 있다. 반면 지난주 큰 폭으로 하락했던 리베라cc는

금주에도 다시 큰 폭으로 하락을 하며 이번달에 가장 큰 하락세를 보였다.

금주의 회원권 특징으로

지난주에 이은 리베라cc의 18홀 퍼블릭 전환이다.

리베라cc는 현재 36홀을 회원제로 운영하고 있지만 이번에 그중 절반을 대중제로 전환을

추진하며 회원들에게 협조요청을 하고 있다.

그러면서 지난주에 이어 금주 리베라cc의 시세는 크게 내려갔지만 현재 매수희망자들은

퍼블릭 전환 계획 때문에 매수를 고민하는 상황이다.

반면 수도권 이북에 상승세를 이끌고 있는 서울cc와 한양cc 여자회원권은 지속 상승했지만 한양cc 남자회원권은 매물이 소수 나오면서 그동안에 상승세를 마무리하며 시세가 하락 했다.

수도권 이남에 대표적인 고가대 회원권인 아시아나cc는 급매건이 나오면서 시세가

하락했지만 주중회원권은 개인은 상승, 가족은 보합을 보였다.

●초고가대 - 강보합세

이스트밸리cc는 3주째 상승세를 마감하고 보합으로 변경되었지만 매물이 전무한 상황에

매수희망자는 늘어나고 있어 거래가 되고 있지 않고 있다.

비젼힐스cc는 나온 매물들이 정리가 되지않은 상태로 지난주와 동일한 시세로 보합중이고 가평베네스트cc와 렉스필드cc도 마찬가지로 보합상황을 유지 중 이다.

남부cc는 마지막 거래금액인 7억2,000만원에서 시세가 멈춰있는 상황이다.

매수호가는 7억2,000만원까지 현재 상승을 했지만 매물이 나오지 않고 있고

분양가 7억도 매수호가가 8억2,000만원까지 상승을 했지만 동일하게 매물이 없다.

●고가대 - 약보합세

고가대시장의 상승장을 이끌었고 있는 서울cc는 상승세가 꺽이지 않고 지속적으로 높게 상승하고 있지만 여전히 매물이 나오지 않는 상황에 매수호가만 상승하고 있는 상황이다.

신원cc는 현재 3억4,000만원에 매수를 대기하고 있지만 매물은 3억5,000만원에 나오면서 보합세를 유지하고 있는 상황으로 호가 차이로 거래가 되지 않고 있다.

아시아나cc의 정회원권은 급매물이 나오면서 시세가 하락을 했다, 반대로 주중회원권 개인은 상승하는 반대의 모습을 보여주었고 가족은 지난주와 동일한 보합세를 보였다.

우정힐스cc는 긴 보합을 깬후 2주연속 매수 매수희망가가 상승을 했지만 매물은 많지가 않아 매수희망자만 늘어나고 있다.

청평마이다스cc도 상승세를 끝내고 보합이지만 매물은 여전히 3억이하로 나오면서 않아

거래가 쉽지않고 레이크사이드cc도 마찬가지로 보합세이다.

화산cc는 2주연속 상승을 했고 반대로 긴보합을 이어가던 송추cc는 매물이 조금 나오면서 시세가 하락하였다.

●중가대 - 약하락세

중가대시장은 종목별로 차별화 상황이 보였다.

우선 남서울cc는 3주 연속 하락을 했다. 매물이 지속적으로 나오면서 3주 연속 하락을 했고 매수 희망가도 같이 하락을 해 거래가 쉽지 않은 상황이다.

팔팔cc는 아직 1억2,000만원을 넘어서지 못하고 상승세가 다시 멈추고 보합세를 보였다.

뉴서울cc와 기흥cc는 2주 연속 보합세이다.

제일cc는 매물이 계속 나오는 상황이 지속되면서 5주 연속으로 하락을 하고 있지만 매수희망가 차이로 거래가 어렵다.

한양cc는 남자는 긴 상승세를 유지했지만 금주는 매물이 소수로 나오면서 하락을 했고

여자는 여전히 상승을 해 3주째 상승세를 이어갔다.

서원밸리cc는 2주간의 보합을 깨고 다시 상승을 했지만 매물이 많지 않다.

●저가대 – 약하락세

인천국제cc는 3주째 보합세를, 김포cc는 2주째 보합을 보였고 레이크우드cc는 4주째 보합세를 유지했다.

발리오스cc 일반은 3주째 보합을 이어갔지만 vip는 긴보합을 깨고 상승을 했다.

서서울cc는 3주째 보합상화을 이어갔지만 수원cc는 주식이 소폭 상승을 했고 뉴코리아cc는 3주간의 보합을 깨고 상승해 다시 1억원이 넘는 시세를 형성했다.

태광cc의 상승세는 7주째 상승을 마감하며 보합세를 보였고 덕평cc는 호반에서 인수후 지속 상승하는 모습을 보이며 현재 3,000만원선을 돌파한 이후로 꾸준히 상승하고 있는 모습이다.

골드cc가 6주째, 코리아cc는 4주째 보합을 유지했다.

플라자cc는 그동안에 하락을 멈추고 보합세를 보였지만 금주는 다시 시세가 하락을 모습이고

마찬가지로 한성cc도 8주째 강한 보합세를 보였지만 매물이 나오며 시세가 내려갔다.

솔모로cc는 다시 하락 했다. 지난주 보합세를 보였지만 금주에 다시 하락을 햇고 리베라cc도 마찬가지로 하락을 하면서 2주연속 하락하는 모습을 보였다.

이포cc, 여주주식cc, 중부cc는 보합을 깨고 동시에 하락을 했고, 자유cc는 2주 연속시세가 상승했다.

●지방권 시장 - 약보합세

강원권은 용평cc, 오크힐스cc가 상승세가 멈춘 이후로 3주째, 휘닉스 파크는 4주째

보합이다.

지난주 상승했던 라데나cc와 오크밸리cc 주중은 상승을 멈추고 보합세이지만 샌드파인cc, 설악썬밸리cc는 2주연속 시세가 상승을 했다.

충청권은 우정힐스cc가 3주 연속 상승세를 이어가고 있지만 매물은 여전히 없는 상황이다.

천룡cc, 도고cc, 그랜드cc는 보합세를 유지했지만 세종에머슨cc와 에머슨cc 가족은 상승을

했다.

영남권은 대부분의 회원권들이 보합세를 유지하고 있지만 창원cc는 급매건 매물이 정리가

되지않은 상황이라 4주연속 시세가 내려갔고 에이원cc도 긴 보합세를 유지하다 금주는 하락하는 모습이다.

호남권은 지난주와 동일하게 큰 변화없이 보합세를 보였다.

제주권도 지난주에는 변동이 있었지만 금주는 변동없이 보합이다.